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Umbau Volksbank TullnUmbau des Bürogebäudes mit Neubau Wohnungen und Arztpraxen

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Teilsanierung der Volksbankfiliale mit Neubau von Wohnungen und Arztpraxen mit ökologisch sinnvoller und nachhaltiger TGA Ausstattung.

 

Neue Heizungszentrale und autarke Versorgungseinheiten

Neue Heizungszentrale im Keller und getrennte Versorgung der Volksbank sowie der neu errichteten Tops. Dies gilt auch für Strom und IT sowie autarke Splitt Geräte. Die Aufstellung der TGA ist am Dach auf der hauptplatzabgewandten Seite zu berücksichtigen.

 

Auftraggeber
BM Kreutzer
Leistungen:

HKLS- und Elektroplanungsarbeiten
Fachbauaufsicht TGA

Leistungszeitraum

02/2016 - 10/2017

Kosten

Bauwerkskosten1,2 Mio. EUR

Umbau Volksbank TullnUmbau des Bürogebäudes mit Neubau Wohnungen und Arztpraxen 

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Energieeffiziente Umplanung für Arztpraxen mit Wärmepumpe und Niedertemperatursystem

Für die Arztpraxen wurde eine Umplanung mit alternativen Energieerzeuger vorgeschlagen. Daher haben wir eine Luftwärmepumpen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung  und eine Heiz Kühldecke vorgeschlagen. Neben einer Heiz- und Kühllastberechnung ist auch eine Detailauslegung samt Deckenspiegelplan ausgeführt worden. Die Dämmung der Außenwände und die neuen Fenster, mit der Wärme-rückgewinnung und das Nieder-temperatursystem mit Wärmepumpe ermöglichen eine sehr hohe Einsparung bis zu 70% der Heiz- und Kühlkosten.

 

 

Geplante Umbauarbeiten: Technische Neuerschließung und Versorgungs-konzept

Bei den geplanten Umbauarbeiten sind folgende Arbeiten vorgesehen:

Neue Heizungszentrale im Keller und getrennte Versorgung der Volksbank sowie der neu errichteten Tops. Dies gilt auch für Strom und IT sowie autarke Splitgeräte. Die Aufstellung der TGA ist am Dach auf der hauptplatz-abgewandten Seite zu berücksichtigen.

Leistungsumfang: Planung, Ausschreibung und baubegleitende Umsetzung

  • Bestandsbegehung
  • Bestandsunterlagensichtung
  • Vorentwurf
  • Entwurf
  • Einreichplanung
  • Führungsplanung
  • Erstellen der Leistungsverzeichnisse
  • Vorbereitung für die Vergabe - Preisspiegel
  • Unterstützende örtliche Fachbauaufsicht
  • Abnahme, mit Unterlagen für spätere Arbeiten
  • Ausstattungsbeschreibung
  • Bestandsdokumentation auf Datenträger