In Stankt Pölten Harland ist bis Ende 2023 ein auf mehr als 13.000 m² Fläche neues Gesundheitszentrum entstanden. Neben dem Primärversorgungszentrum steht ein Facharzt- und Wahlarztzent-rum mit insgesamt über 30 ÄrztInnen, ein großes Facharzt-Labor, eine Apo-theke und ein Seminarzentrum zur Ver-fügung. In Sachen Ökologie erfüllt das Projekt höchste Standards mit einer klimaaktiv Silber Zertifizierung.

Ein Großprojekt für die Medizin

Bis Ende 2023 ist in Stankt Pölten Har-land ein multifunktionales medizinisches Zentrum entstanden. Im Vollbetrieb können täglich ca. 2.000 Patienten be-handelt werden. Im Primärversorgungs-zentrum sind die Ordinationen von Kas-senärzten der Richtungen Allgemein-medizin und Kinderheilkunde angesie-delt. Für das gesamte Gesundheitszent-rum stehen zwei Operationsräume für ambulante Eingriffe zur Verfügung. Das Facharztzentrum für Kassenärzte küm-mert sich um Urologie, Kardiologie/

Sportmedizin und Physiotherapie. Im Wahlarztzentrum geht’s um Behand-lungen in Sachen Dermatologie, Neuro-logie und HNO. Darüber hinaus gibt es im Gesundheitszentrum Stankt Pölten auch ein Hebammenzentrum, ein Groß-labor, das ENML (Erstes Niederöster-reichisches Medizinisches Laborinstitut), eine Apotheke und diverse Geschäfte (Food und NonFood-Bereich).

In der Akademie des Primärversor-gungszentrums wird Ordinations-Fach-personal ausgebildet.

Technische Gebäudeausrüstung

Die haustechnische Anlage umfasste neben den Lüftungsanlagen in Hygiene-standard auch Wärmepumpen für die Heizungs- und Kälteversorgung, zwei Entnahme- sowie zwei Rückgabebrun-nen, Heiz- und Kühldecken, gesonderte Kälteanlagen sowie Gewerbekälte also auch Druckluft- und Reinwasseraufbe-reitungen für die Laboranwendungen. Die Elektrotechnik beinhaltet neben der PV-Anlage in Maximalbelegung und den Versorgungen auch die komplette Sicherheitstechnik, Zutrittskontrolle und Objektfunk sowie USV Anlagen und einen Ersatznetz- Dieselgenerator.

Klimaaktiv Silber Zertifizierung

Die technische Gebäudeausrüstung musste neben den komplexen Stand-

ards und Anforderung des Objekts und der verschiedenen Nutzer auch dem Vorhaben einer klimaaktiv-Zertifizierung der Kategorie Silber sowie den Vorga-ben von BauXund entsprechen.

Saubere Energie durch die Kraft der Sonne, eine nachhaltige Wasserversor-gung - gewährleistet durch einen Grund-wasserbrunnen, ökologische Baustoffe sowie Wärmepumpen für ein effizientes Heiz- und Kühlsystem sind Teil des Nachhaltigkeitskonzepts und tragen dazu bei, unsere Umweltauswirkungen zu minimieren.

Building Information Modeling

Die Planung erfolgte im Revit lt. Building Information Modeling (BIM) anhand von Fachmodellen der Disziplinen Architek-

tur, Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung, die zur Gesamtko-ordination gelagert wurde. Diese Fach-modelle waren vom Projektstart über die gesamte Planungs- und Ausführungs-phase zu erstellen und zu erweitern.

Fazit

Trotz weltweit gestörter Lieferketten und steigenden Kosten für Baumaterial und Löhne gelang es dem Gesamtplanungs-team, das Gesundheitszentrum mit seinen vier oberirdischen Geschossen im vereinbarten Zeit- und Kostenrahmen zu errichten. Dank guter Zusammen-arbeit mit dem Bauherrn und im Team haben wir dieses ambitionierte Projekt mit seiner kurzen Planungs- und Bauzeit bewältigt.